 |
| Properti highend seperti Cairnhill Nine cukup diminati WNI. |
Singapura adalah negeri yang kecil, tak ada apa-apanya dibandingkan
Indonesia. Namun, mengunjungi Negeri Singa seolah tak ada bosan-bosannya. Tak
sedikit Warga Negara Indonesia (WNI) yang berkunjung ke sana beberapa kali
dalam setahun.
Luas Singapura adalah 716 kilometer persegi, lebih kecil dibandingkan
Jakarta, yang memiliki luas 740 kilometer persegi. Namun tak seperti Jakarta,
negara mungil ini memiliki infrastruktur yang lengkap dan tertata dengan baik.
Ini adalah salah satu cara mereka memanjakan wisatawannya.
Ya, pariwisata merupakan salah satu sektor pemasukan utama negara yang
merdeka pada tahun 1965 ini. Salah satu area yang paling sering dikunjungi
wisatawan mancanegara, termasuk dari Indonesia, adalah Orchard Road.
Sejak awal dikembangkan hingga mencapai puncak pembangunan pada 1980an, ruas
jalan yang membentang sekira 5km ini memang didedikasikan sebagai rantai
perbelanjaan (shopping belt) serta jantung negara Singapura.
Entah Anda budget shopper atau pemburu brand highend, Orchard
adalah tempat yang tepat bagi Anda. Mulai dari Lucky Plaza yang menyediakan
produk dengan harga terjangkau, hingga Paragon dan Takashimaya yang menawarkan designer
brand seperti Gucci, Prada, Louis Vitton, atau Versace.
Selain itu, masih ada juga Ion Orchard, mall terbaru di Orchard yang
terintegrasi dengan kondominium. Selain designer brand, Anda juga bisa
mendapatkan aksesoris dan fashion terbaru dari brand yang lebih
terjangkau seperti Charles & Keith, Uniqlo, H&M, maupun Zara di Ion
Orhcard.
Namun bukan itu saja yang membuat para shoppers betah berbelanja di
Orchard. Lokasi ini, seperti kebanyakan lokasi di Singapura, sangat nyaman dan
bersahabat bagi pejalan kaki. Trotoarnya lebar, lebih tujuh meter, dengan
pepohonan yang rindang.
Di sepanjang ruas jalan Orchard juga terdapat beragam cafe dan penjaja
makanan lainnya dengan suasana yang cozy. Anda bisa rehat sejenak di
sela-sela berbelanja, atau sekedar duduk-duduk santai sambil memandangi
lalu-lalang orang.
Daya tarik Singapura tidak hanya Orchard. Namun, sebagai jantung negara
Singapura, letak Orchard sangat strategis. Untuk mencapai tempat-tempat tujuan
wisata lainnya, seperti Marina Bay Sands, Gardens by the Bay, ataupun Museum
Nasional, Anda bisa menggunakan MRT.
Tak hanya berwisata, WNI juga berinvestasi di Singapura
 |
| Properti highend seperti Cairnhill Nine cukup diminati WNI. |
Daya tarik tiada henti inilah yang membuat banyak Warga Negara Indonesia
(WNI) melakukan ‘kunjungan rutin’ ke Singapura. Bagi beberapa orang, mereka
bahkan membeli properti di kawasan Orchard dan sekitarnya untuk memudahkan
plesiran mereka, atau untuk investasi.
Mr Wen Khai Meng, CEO dari CapitaLand Singapura menjelaskan bahwa mayoritas
pembeli properti di Singapura yang berasal dari luar negeri berasal dari
Indonesia.
Bahkan, meski pada tahun 2014 hingga 2015 terjadi penurunan sebesar 30%,
jumlah pembeli WNI masih lebih banyak jika dibandingkan pembeli dari negara
lain.
Karena pangsa pasar yang cukup besar itulah, CapitaLand sampai memasarkan
secara langsung produknya ke Indonesia, tepatnya di Jakarta, pada 20-21
Februari lalu.
Tingginya minat WNI untuk membeli properti di Singapura tak lepas dari
kemudahan proses kepemilikannya.
Pemerintah Singapura melarang warga negara asing untuk memiliki properti
berupa rumah tapak, tanah, serta hunian terjangkau yang khusus disediakan oleh
pemerintah. Namun, warga negara asing berhak membeli kondominium tanpa
syarat yang berbelit.
Pemerintah Singapura hanya menerapkan pajak tambahan 15% bagi warga negara
asing yang ingin memiliki kondominium.
Selain itu, bank lokal Singapura juga bersedia memberikan kredit yang hampir
sama dengan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) di Indonesia. Syaratnya
pun tak rumit, tinggal menunjukkan bukti pekerjaan dan pemasukan rutin
Anda. Jika jumlahnya sesuai syarat, kredit akan diberikan.
 |
| Properti highend seperti Cairnhill Nine cukup diminati WNI. |
Kondominium Highend baru di Orchard Diserbu WNI
Beberapa kondominium yang terdapat di Orchard di antaranya adalah ION
Residences, yang terintegrasi dengan ION Orchard Mall. Harganya dibandrol mulai
4 juta SGD (Rp40 miliar). Untuk kondominium ini, hampir semua unitnya laku
terjual.
Sekitar 500 meter dari ION Orchard Mall saat ini sedang dibangun Cairnhill
Nine Residence. Hunian dengan 30 lantai ini dibangun oleh CapitaLand,
perusahaan real estate terbesar di Asia yang telah membangun hunian, shopping
mall, perkantoran, dan properti lainnya di Singapura, Cina, Indonesia,
Malaysia, hingga Vietnam.
Cairnhill Nine dibangun sebagai hunian highend, yang menyasar
profesional muda, keluarga, maupun pembeli dari luar negeri.
Dari 268 unit yang dipasarkan, pihak CapitaLand mengungkapkan bahwa sekitar
70% di antaranya telah laku terjual. Dari jumlah tersebut, sebanyak 25% terjual
kepada WNI. Bahkan, meski dengan status ‘99-year leasehold’ atau hak sewa
selama 99 tahun, Cairnhill Nine tetap menarik para konsumen.
Sebagai hunian highend, Cairnhill Nine dilengkapi dengan beragam
fasilitas seperti kolam renang sepanjang 50 meter, kolam renang anak, area
barbecue, hingga dua clubhouse masing-masing di lantai enam dan tujuh.
Di dalamnya terdapat gym, ruang simulasi golf hingga ruang wine.
Hunian yang terintegrasi dengan serviced apartment Ascott ini akan
dipercantik dengan taman gantung terbesar di Singapura.
“Cairnhill Nine akan menambah semarak Orchard Road. Dengan taman gantung
terbesar di Singapura pada fasadnya, ini akan menjadi landmark terbaru
di Orchard Road,” ujar Lim Ming Yan, Presiden dan CEO Grup CapitaLand.
“Kota yang
berhasil adalah kota yang mampu menarik lebih banyak orang, CapitaLand harus
menjadi lebih inovatif dalam desain dan pembangunan real estate kami,
memanfaatkan ruang secara lebih efisien dan efektif untuk menyesuaikan dengan
perkembangan kepadatan kota, serta penggunaan teknologi untuk meningkatkan
pengalaman pelanggan,” ia menjelaskan.
Setiap
unitnya dilengkapi dengan sistem smart home yang terintegrasi. Kunci
pintu utama sifatnya cadangan karena penghuni cukup menggunakan sidik jari atau
kode password untuk masuk.
Sistem smart
home juga terintegrasi dengan ponsel penghuninya, sehingga memungkinkan
penghuni mengatur dari jarak jauh segala macam peralatan elektronik, termasuk
membukakan pintu.
Cairnhill
Nine ditawarkan secara fully furnished. Pembeli tak perlu repot-repot lagi
membeli perabotan sendiri.
Unit-unit
apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai 1,35 juta SGD (Rp13,5 miliar)
hingga 6,7 juta SGD (Rp.67 miliar) dengan tipe 1 Bedroom (luas 55m2) sampai
dengan Penthouse seluas 359m2.
Unit yang
dibeli sudah fully furnished (sudah lengkap dengan perabotan) dengan
kualitas perabotan yang highend pula. Kondominium ini diperkirakan siap
huni dalam enam bulan ke depan
Sumber: Klik di SINI.
0 komentar :
Posting Komentar